Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 344 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 344 688 zł na 10 lat będzie kosztował 15 661 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 619 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 349 566 zł
| Cena: | 10 344 687,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 758 556,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 349 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 661 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 042 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 619 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 299 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 981 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 379 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 988 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 344 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 310 219 zł | 28% | 10 lat | 14 142 222 zł | 1 842 353 zł | 12 299 870 zł | 57 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 379 156 zł | 28% | 10 lat | 17 228 043 zł | 2 246 359 zł | 14 981 683 zł | 70 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 344 688 zł | 18% | 10 lat | 16 117 023 zł | 2 128 626 zł | 13 988 397 zł | 76 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 344 688 zł w kredycie na 7 448 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 448 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 474 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 922 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 690 zł czyli o 18 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 474 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
