Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 344 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 344 688 zł na 10 lat będzie kosztował 16 779 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 524 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 349 566 zł
| Cena: | 10 344 687,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 758 556,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 349 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 779 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 254 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 524 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 114 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 977 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 379 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 357 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 344 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 310 219 zł | 4% | 10 lat | 15 147 726 zł | 2 033 398 zł | 13 114 328 zł | 84 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 379 156 zł | 4% | 10 lat | 18 456 992 zł | 2 479 860 zł | 15 977 132 zł | 103 550 zł |
| Większy wkład własny | 10 344 688 zł | 8% | 10 lat | 16 572 190 zł | 2 215 108 zł | 14 357 082 zł | 88 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 344 688 zł w kredycie na 9 930 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 930 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 299 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 230 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 253 zł czyli o 16 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 299 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
