Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 344 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 344 688 zł na 10 lat będzie kosztował 16 572 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 357 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 349 566 zł
| Cena: | 10 344 687,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 758 556,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 349 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 572 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 215 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 357 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 963 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 792 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 379 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 524 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 344 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 988 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 344 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 310 219 zł | 8% | 10 lat | 14 961 522 zł | 1 998 020 zł | 12 963 502 zł | 80 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 379 156 zł | 8% | 10 lat | 18 229 409 zł | 2 436 619 zł | 15 792 790 zł | 97 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 344 688 zł | 4% | 10 lat | 16 779 083 zł | 2 254 418 zł | 14 524 666 zł | 94 137 zł |
| Większy wkład własny | 10 344 688 zł | 18% | 10 lat | 16 117 023 zł | 2 128 626 zł | 13 988 397 zł | 76 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 344 688 zł w kredycie na 9 517 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 517 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 162 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 679 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 659 zł czyli o 16 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 162 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
