Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 034 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 034 521 zł na 10 lat będzie kosztował 1 586 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 380 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 035 060 zł
| Cena: | 1 034 521,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 879,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 035 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 586 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 380 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 242 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 518 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 069 zł | 28% | 10 lat | 1 428 260 zł | 185 571 zł | 1 242 688 zł | 5 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 137 973 zł | 28% | 10 lat | 1 745 651 zł | 226 809 zł | 1 518 841 zł | 7 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 034 521 zł | 18% | 10 lat | 1 632 474 zł | 214 839 zł | 1 417 635 zł | 7 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 034 521 zł w kredycie na 744 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 744856.08 zł.
| Kwota kredytu: | 744 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 992 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 269 zł czyli o 1 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
