Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 034 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 034 539 zł na 10 lat będzie kosztował 1 586 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 380 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 035 096 zł
| Cena: | 1 034 539,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 888,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 035 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 586 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 380 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 242 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 518 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 085 zł | 28% | 10 lat | 1 428 285 zł | 185 575 zł | 1 242 710 zł | 5 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 137 993 zł | 28% | 10 lat | 1 745 682 zł | 226 813 zł | 1 518 868 zł | 7 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 034 539 zł | 18% | 10 lat | 1 632 503 zł | 214 843 zł | 1 417 660 zł | 7 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 034 539 zł w kredycie na 744 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 744868.37 zł.
| Kwota kredytu: | 744 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 992 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 270 zł czyli o 1 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
