Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 034 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 034 550 zł na 10 lat będzie kosztował 1 632 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 417 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 035 116 zł
| Cena: | 1 034 550 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 893 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 035 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 632 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 417 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 275 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 380 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 095 zł | 18% | 10 lat | 1 469 268 zł | 193 360 zł | 1 275 907 zł | 6 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 138 005 zł | 18% | 10 lat | 1 795 772 zł | 236 329 zł | 1 559 442 zł | 8 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 034 550 zł | 8% | 10 lat | 1 678 040 zł | 223 494 zł | 1 454 546 zł | 8 897 zł |
| Większy wkład własny | 1 034 550 zł | 28% | 10 lat | 1 587 000 zł | 206 196 zł | 1 380 804 zł | 6 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 034 550 zł w kredycie na 848 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 848331 zł.
| Kwota kredytu: | 848 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 130 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 418 zł czyli o 1 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
