Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 345 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 345 743 zł na 10 lat będzie kosztował 16 780 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 526 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 351 643 zł
| Cena: | 10 345 743,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 759 041,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 351 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 780 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 254 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 526 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 115 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 978 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 358 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 311 169 zł | 4% | 10 lat | 15 149 272 zł | 2 033 606 zł | 13 115 666 zł | 84 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 380 318 zł | 4% | 10 lat | 18 458 875 zł | 2 480 113 zł | 15 978 762 zł | 103 561 zł |
| Większy wkład własny | 10 345 743 zł | 8% | 10 lat | 16 573 881 zł | 2 215 334 zł | 14 358 547 zł | 88 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 345 743 zł w kredycie na 9 931 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 931 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 299 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 231 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 265 zł czyli o 16 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 299 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
