Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 345 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 345 743 zł na 10 lat będzie kosztował 16 118 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 989 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 351 643 zł
| Cena: | 10 345 743,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 759 041,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 351 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 118 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 128 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 989 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 632 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 388 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 358 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 621 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 311 169 zł | 18% | 10 lat | 14 553 357 zł | 1 920 382 zł | 12 632 975 zł | 68 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 380 318 zł | 18% | 10 lat | 17 730 535 zł | 2 341 728 zł | 15 388 807 zł | 84 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 345 743 zł | 8% | 10 lat | 16 573 881 zł | 2 215 334 zł | 14 358 547 zł | 88 973 zł |
| Większy wkład własny | 10 345 743 zł | 28% | 10 lat | 15 663 455 zł | 2 042 353 zł | 13 621 102 zł | 64 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 345 743 zł w kredycie na 8 483 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 483 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 818 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 302 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 184 zł czyli o 17 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 818 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
