Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 345 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 345 743 zł na 10 lat będzie kosztował 16 573 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 358 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 351 643 zł
| Cena: | 10 345 743,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 759 041,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 351 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 573 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 215 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 358 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 964 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 794 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 526 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 989 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 311 169 zł | 8% | 10 lat | 14 963 048 zł | 1 998 223 zł | 12 964 825 zł | 80 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 380 318 zł | 8% | 10 lat | 18 231 269 zł | 2 436 867 zł | 15 794 401 zł | 97 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 345 743 zł | 4% | 10 lat | 16 780 796 zł | 2 254 648 zł | 14 526 148 zł | 94 146 zł |
| Większy wkład własny | 10 345 743 zł | 18% | 10 lat | 16 118 668 zł | 2 128 844 zł | 13 989 824 zł | 76 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 345 743 zł w kredycie na 9 518 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 518 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 162 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 680 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 670 zł czyli o 16 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 162 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
