Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 346 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 346 457 zł na 10 lat będzie kosztował 16 575 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 359 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 353 046 zł
| Cena: | 10 346 456,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 759 370,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 353 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 575 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 215 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 359 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 965 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 795 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 381 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 527 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 346 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 990 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 346 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 311 811 zł | 8% | 10 lat | 14 964 080 zł | 1 998 361 zł | 12 965 719 zł | 80 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 381 102 zł | 8% | 10 lat | 18 232 526 zł | 2 437 035 zł | 15 795 491 zł | 97 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 346 457 zł | 4% | 10 lat | 16 781 953 zł | 2 254 803 zł | 14 527 150 zł | 94 153 zł |
| Większy wkład własny | 10 346 457 zł | 18% | 10 lat | 16 119 780 zł | 2 128 990 zł | 13 990 789 zł | 76 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 346 457 zł w kredycie na 9 518 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 518 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 162 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 681 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 678 zł czyli o 16 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 162 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
