Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 346 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 346 457 zł na 10 lat będzie kosztował 16 119 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 990 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 353 047 zł
| Cena: | 10 346 456,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 759 370,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 353 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 119 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 128 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 990 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 633 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 389 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 381 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 359 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 346 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 622 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 346 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 311 811 zł | 18% | 10 lat | 14 554 361 zł | 1 920 514 zł | 12 633 846 zł | 68 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 381 102 zł | 18% | 10 lat | 17 731 758 zł | 2 341 889 zł | 15 389 868 zł | 84 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 346 457 zł | 8% | 10 lat | 16 575 024 zł | 2 215 487 zł | 14 359 537 zł | 88 980 zł |
| Większy wkład własny | 10 346 457 zł | 28% | 10 lat | 15 664 536 zł | 2 042 494 zł | 13 622 042 zł | 64 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 346 457 zł w kredycie na 8 484 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 484 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 818 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 302 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 191 zł czyli o 17 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 818 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
