Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 034 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 034 694 zł na 10 lat będzie kosztował 1 698 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 471 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 035 400 zł
| Cena: | 1 034 693,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 959,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 035 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 698 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 471 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 324 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 225 zł | 4% | 10 lat | 1 529 071 zł | 204 711 zł | 1 324 360 zł | 8 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 138 163 zł | 4% | 10 lat | 1 868 864 zł | 250 202 zł | 1 618 662 zł | 10 357 zł |
| Większy wkład własny | 1 034 694 zł | 8% | 10 lat | 1 678 274 zł | 223 525 zł | 1 454 749 zł | 8 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 034 694 zł w kredycie na 993 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 993306.9 zł.
| Kwota kredytu: | 993 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 323 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 028 zł czyli o 1 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
