Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 035 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 035 210 zł na 10 lat będzie kosztował 1 633 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 418 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 036 414 zł
| Cena: | 1 035 209,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 196,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 036 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 633 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 418 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 689 zł | 18% | 10 lat | 1 470 205 zł | 193 484 zł | 1 276 721 zł | 6 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 138 731 zł | 18% | 10 lat | 1 796 917 zł | 236 480 zł | 1 560 437 zł | 8 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 035 210 zł | 8% | 10 lat | 1 679 110 zł | 223 636 zł | 1 455 474 zł | 8 903 zł |
| Większy wkład własny | 1 035 210 zł | 28% | 10 lat | 1 588 012 zł | 206 328 zł | 1 381 684 zł | 6 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 035 210 zł w kredycie na 848 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 848872.86 zł.
| Kwota kredytu: | 848 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 130 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 424 zł czyli o 1 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
