Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 035 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 035 227 zł na 10 lat będzie kosztował 1 633 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 418 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 036 448 zł
| Cena: | 1 035 226,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 204,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 036 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 633 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 418 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 704 zł | 18% | 10 lat | 1 470 229 zł | 193 487 zł | 1 276 742 zł | 6 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 138 750 zł | 18% | 10 lat | 1 796 947 zł | 236 484 zł | 1 560 463 zł | 8 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 035 227 zł | 8% | 10 lat | 1 679 138 zł | 223 640 zł | 1 455 498 zł | 8 903 zł |
| Większy wkład własny | 1 035 227 zł | 28% | 10 lat | 1 588 038 zł | 206 331 zł | 1 381 707 zł | 6 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 035 227 zł w kredycie na 848 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 848886.9 zł.
| Kwota kredytu: | 848 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 130 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 424 zł czyli o 1 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
