Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 035 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 035 256 zł na 10 lat będzie kosztował 1 679 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 455 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 036 505 zł
| Cena: | 1 035 255,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 217,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 036 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 679 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 455 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 418 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 730 zł | 8% | 10 lat | 1 511 266 zł | 201 282 zł | 1 309 985 zł | 8 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 138 781 zł | 8% | 10 lat | 1 847 103 zł | 246 011 zł | 1 601 092 zł | 9 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 035 256 zł | 4% | 10 lat | 1 699 890 zł | 227 580 zł | 1 472 310 zł | 9 421 zł |
| Większy wkład własny | 1 035 256 zł | 18% | 10 lat | 1 633 634 zł | 214 992 zł | 1 418 642 zł | 7 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 035 256 zł w kredycie na 952 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 952435.75 zł.
| Kwota kredytu: | 952 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 268 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 574 zł czyli o 1 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
