Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 035 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 035 256 zł na 10 lat będzie kosztował 1 699 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 472 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 036 505 zł
| Cena: | 1 035 255,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 217,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 036 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 699 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 472 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 730 zł | 4% | 10 lat | 1 529 901 zł | 204 822 zł | 1 325 079 zł | 8 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 138 781 zł | 4% | 10 lat | 1 869 879 zł | 250 338 zł | 1 619 541 zł | 10 363 zł |
| Większy wkład własny | 1 035 256 zł | 8% | 10 lat | 1 679 185 zł | 223 646 zł | 1 455 539 zł | 8 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 035 256 zł w kredycie na 993 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 993845.8 zł.
| Kwota kredytu: | 993 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 324 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 034 zł czyli o 1 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
