Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 035 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 035 266 zł na 10 lat będzie kosztował 1 588 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 381 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 036 525 zł
| Cena: | 1 035 266,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 222,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 036 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 588 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 381 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 418 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 740 zł | 28% | 10 lat | 1 429 289 zł | 185 705 zł | 1 243 584 zł | 5 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 138 793 zł | 28% | 10 lat | 1 746 908 zł | 226 973 zł | 1 519 935 zł | 7 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 035 266 zł | 18% | 10 lat | 1 633 650 zł | 214 994 zł | 1 418 656 zł | 7 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 035 266 zł w kredycie na 745 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 745392.27 zł.
| Kwota kredytu: | 745 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 993 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 275 zł czyli o 1 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
