Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 035 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 035 266 zł na 10 lat będzie kosztował 1 633 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 418 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 036 525 zł
| Cena: | 1 035 266,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 222,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 036 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 633 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 418 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 740 zł | 18% | 10 lat | 1 470 285 zł | 193 494 zł | 1 276 791 zł | 6 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 138 793 zł | 18% | 10 lat | 1 797 015 zł | 236 493 zł | 1 560 522 zł | 8 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 035 266 zł | 8% | 10 lat | 1 679 202 zł | 223 649 zł | 1 455 553 zł | 8 903 zł |
| Większy wkład własny | 1 035 266 zł | 28% | 10 lat | 1 588 098 zł | 206 339 zł | 1 381 760 zł | 6 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 035 266 zł w kredycie na 848 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 848919.28 zł.
| Kwota kredytu: | 848 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 130 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 425 zł czyli o 1 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
