Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 035 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 035 280 zł na 10 lat będzie kosztował 1 633 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 418 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 036 552 zł
| Cena: | 1 035 279,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 228,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 036 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 633 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 418 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 752 zł | 18% | 10 lat | 1 470 304 zł | 193 497 zł | 1 276 807 zł | 6 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 138 808 zł | 18% | 10 lat | 1 797 039 zł | 236 496 zł | 1 560 542 zł | 8 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 035 280 zł | 8% | 10 lat | 1 679 224 zł | 223 651 zł | 1 455 572 zł | 8 903 zł |
| Większy wkład własny | 1 035 280 zł | 28% | 10 lat | 1 588 119 zł | 206 342 zł | 1 381 777 zł | 6 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 035 280 zł w kredycie na 848 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 848929.72 zł.
| Kwota kredytu: | 848 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 130 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 425 zł czyli o 1 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
