Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 035 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 035 309 zł na 10 lat będzie kosztował 1 588 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 381 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 036 609 zł
| Cena: | 1 035 308,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 242,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 036 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 588 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 381 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 418 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 778 zł | 28% | 10 lat | 1 429 348 zł | 185 713 zł | 1 243 635 zł | 5 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 138 840 zł | 28% | 10 lat | 1 746 980 zł | 226 982 zł | 1 519 998 zł | 7 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 035 309 zł | 18% | 10 lat | 1 633 718 zł | 215 003 zł | 1 418 715 zł | 7 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 035 309 zł w kredycie na 745 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 745422.95 zł.
| Kwota kredytu: | 745 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 993 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 276 zł czyli o 1 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
