Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 035 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 035 358 zł na 10 lat będzie kosztował 1 700 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 472 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 036 706 zł
| Cena: | 1 035 357,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 264,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 036 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 700 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 472 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 822 zł | 4% | 10 lat | 1 530 052 zł | 204 842 zł | 1 325 209 zł | 8 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 138 894 zł | 4% | 10 lat | 1 870 063 zł | 250 363 zł | 1 619 700 zł | 10 364 zł |
| Większy wkład własny | 1 035 358 zł | 8% | 10 lat | 1 679 350 zł | 223 668 zł | 1 455 682 zł | 8 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 035 358 zł w kredycie na 993 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 993943.86 zł.
| Kwota kredytu: | 993 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 324 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 035 zł czyli o 1 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
