Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 353 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 353 727 zł na 10 lat będzie kosztował 16 131 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 000 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 367 349 zł
| Cena: | 10 353 727,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 762 714,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 367 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 131 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 130 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 000 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 642 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 400 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 389 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 369 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 353 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 631 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 353 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 318 354 zł | 18% | 10 lat | 14 564 588 zł | 1 921 864 zł | 12 642 724 zł | 68 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 389 100 zł | 18% | 10 lat | 17 744 218 zł | 2 343 535 zł | 15 400 683 zł | 84 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 353 727 zł | 8% | 10 lat | 16 586 671 zł | 2 217 044 zł | 14 369 627 zł | 89 042 zł |
| Większy wkład własny | 10 353 727 zł | 28% | 10 lat | 15 675 543 zł | 2 043 929 zł | 13 631 614 zł | 64 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 353 727 zł w kredycie na 8 490 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 490 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 820 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 310 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 257 zł czyli o 17 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 820 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
