Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 353 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 353 727 zł na 10 lat będzie kosztował 15 675 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 631 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 367 349 zł
| Cena: | 10 353 727,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 762 714,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 367 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 675 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 043 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 631 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 310 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 994 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 389 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 000 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 353 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 318 355 zł | 28% | 10 lat | 14 154 581 zł | 1 843 963 zł | 12 310 618 zł | 57 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 389 100 zł | 28% | 10 lat | 17 243 097 zł | 2 248 322 zł | 14 994 775 zł | 70 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 353 727 zł | 18% | 10 lat | 16 131 107 zł | 2 130 486 zł | 14 000 621 zł | 76 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 353 727 zł w kredycie na 7 454 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 454 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 476 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 931 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 762 zł czyli o 18 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 476 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
