Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 353 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 353 727 zł na 10 lat będzie kosztował 16 586 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 369 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 367 349 zł
| Cena: | 10 353 727,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 762 714,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 367 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 586 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 217 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 369 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 974 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 806 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 389 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 537 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 353 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 000 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 353 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 318 355 zł | 8% | 10 lat | 14 974 596 zł | 1 999 765 zł | 12 974 830 zł | 80 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 389 100 zł | 8% | 10 lat | 18 245 338 zł | 2 438 748 zł | 15 806 590 zł | 97 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 353 727 zł | 4% | 10 lat | 16 793 746 zł | 2 256 388 zł | 14 537 358 zł | 94 219 zł |
| Większy wkład własny | 10 353 727 zł | 18% | 10 lat | 16 131 107 zł | 2 130 486 zł | 14 000 621 zł | 76 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 353 727 zł w kredycie na 9 525 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 525 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 164 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 690 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 752 zł czyli o 16 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 164 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
