Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 035 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 035 522 zł na 10 lat będzie kosztował 1 634 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 419 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 037 029 zł
| Cena: | 1 035 522,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 340,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 037 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 634 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 419 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 277 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 970 zł | 18% | 10 lat | 1 470 649 zł | 193 542 zł | 1 277 107 zł | 6 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 139 075 zł | 18% | 10 lat | 1 797 460 zł | 236 552 zł | 1 560 908 zł | 8 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 035 522 zł | 8% | 10 lat | 1 679 617 zł | 223 704 zł | 1 455 914 zł | 8 905 zł |
| Większy wkład własny | 1 035 522 zł | 28% | 10 lat | 1 588 491 zł | 206 390 zł | 1 382 102 zł | 6 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 035 522 zł w kredycie na 849 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 849128.49 zł.
| Kwota kredytu: | 849 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 131 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 427 zł czyli o 1 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
