Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 035 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 035 628 zł na 10 lat będzie kosztował 1 634 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 419 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 037 237 zł
| Cena: | 1 035 628,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 388,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 037 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 634 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 419 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 277 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 932 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 932 065 zł | 18% | 10 lat | 1 470 799 zł | 193 562 zł | 1 277 237 zł | 6 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 139 191 zł | 18% | 10 lat | 1 797 643 zł | 236 576 zł | 1 561 068 zł | 8 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 035 628 zł | 8% | 10 lat | 1 679 789 zł | 223 727 zł | 1 456 062 zł | 8 906 zł |
| Większy wkład własny | 1 035 628 zł | 28% | 10 lat | 1 588 654 zł | 206 411 zł | 1 382 242 zł | 6 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 035 628 zł w kredycie na 849 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 849215.12 zł.
| Kwota kredytu: | 849 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 131 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 428 zł czyli o 1 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
