Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 356 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 356 814 zł na 10 lat będzie kosztował 16 798 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 541 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 373 420 zł
| Cena: | 10 356 813,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 764 134,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 373 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 798 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 257 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 541 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 129 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 321 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 995 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 392 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 373 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 356 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 321 132 zł | 4% | 10 lat | 15 165 482 zł | 2 035 782 zł | 13 129 700 zł | 84 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 392 495 zł | 4% | 10 lat | 18 478 627 zł | 2 482 766 zł | 15 995 860 zł | 103 672 zł |
| Większy wkład własny | 10 356 814 zł | 8% | 10 lat | 16 591 615 zł | 2 217 705 zł | 14 373 911 zł | 89 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 356 814 zł w kredycie na 9 942 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 942 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 303 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 245 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 383 zł czyli o 16 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 303 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
