Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 035 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 035 706 zł na 10 lat będzie kosztował 1 700 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 472 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 037 391 zł
| Cena: | 1 035 706,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 424,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 037 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 700 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 472 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 932 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 932 136 zł | 4% | 10 lat | 1 530 567 zł | 204 911 zł | 1 325 655 zł | 8 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 139 277 zł | 4% | 10 lat | 1 870 692 zł | 250 447 zł | 1 620 245 zł | 10 367 zł |
| Większy wkład własny | 1 035 706 zł | 8% | 10 lat | 1 679 915 zł | 223 744 zł | 1 456 172 zł | 8 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 035 706 zł w kredycie na 994 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 994278.14 zł.
| Kwota kredytu: | 994 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 324 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 039 zł czyli o 1 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
