Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 035 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 035 745 zł na 10 lat będzie kosztował 1 634 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 419 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 037 467 zł
| Cena: | 1 035 744,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 442,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 037 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 634 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 419 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 277 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 932 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 932 170 zł | 18% | 10 lat | 1 470 965 zł | 193 584 zł | 1 277 381 zł | 6 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 139 319 zł | 18% | 10 lat | 1 797 846 zł | 236 602 zł | 1 561 243 zł | 8 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 035 745 zł | 8% | 10 lat | 1 679 978 zł | 223 752 zł | 1 456 226 zł | 8 907 zł |
| Większy wkład własny | 1 035 745 zł | 28% | 10 lat | 1 588 833 zł | 206 434 zł | 1 382 398 zł | 6 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 035 745 zł w kredycie na 849 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 849310.85 zł.
| Kwota kredytu: | 849 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 131 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 429 zł czyli o 1 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
