Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 035 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 035 745 zł na 10 lat będzie kosztował 1 700 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 473 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 037 467 zł
| Cena: | 1 035 744,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 442,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 037 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 700 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 473 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 932 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 932 170 zł | 4% | 10 lat | 1 530 624 zł | 204 919 zł | 1 325 705 zł | 8 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 139 319 zł | 4% | 10 lat | 1 870 762 zł | 250 457 zł | 1 620 306 zł | 10 368 zł |
| Większy wkład własny | 1 035 745 zł | 8% | 10 lat | 1 679 978 zł | 223 752 zł | 1 456 226 zł | 8 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 035 745 zł w kredycie na 994 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 994315.85 zł.
| Kwota kredytu: | 994 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 324 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 039 zł czyli o 1 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
