Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 035 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 035 759 zł na 10 lat będzie kosztował 1 700 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 473 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 037 495 zł
| Cena: | 1 035 759,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 449,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 037 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 700 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 473 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 932 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 932 183 zł | 4% | 10 lat | 1 530 645 zł | 204 922 zł | 1 325 723 zł | 8 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 139 335 zł | 4% | 10 lat | 1 870 789 zł | 250 460 zł | 1 620 328 zł | 10 368 zł |
| Większy wkład własny | 1 035 759 zł | 8% | 10 lat | 1 680 002 zł | 223 755 zł | 1 456 247 zł | 8 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 035 759 zł w kredycie na 994 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 994329.33 zł.
| Kwota kredytu: | 994 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 324 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 039 zł czyli o 1 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
