Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 035 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 035 759 zł na 10 lat będzie kosztował 1 680 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 456 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 037 495 zł
| Cena: | 1 035 759,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 449,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 037 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 680 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 456 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 310 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 932 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 473 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 932 183 zł | 8% | 10 lat | 1 512 001 zł | 201 380 zł | 1 310 622 zł | 8 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 139 335 zł | 8% | 10 lat | 1 848 002 zł | 246 131 zł | 1 601 871 zł | 9 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 035 759 zł | 4% | 10 lat | 1 700 717 zł | 227 691 zł | 1 473 026 zł | 9 425 zł |
| Większy wkład własny | 1 035 759 zł | 18% | 10 lat | 1 634 428 zł | 215 096 zł | 1 419 332 zł | 7 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 035 759 zł w kredycie na 952 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 952899.33 zł.
| Kwota kredytu: | 952 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 269 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 579 zł czyli o 1 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
