Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 359 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 359 818 zł na 10 lat będzie kosztował 16 803 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 545 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 379 329 zł
| Cena: | 10 359 817,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 765 516,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 379 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 803 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 257 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 545 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 133 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 323 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 000 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 395 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 378 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 359 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 323 836 zł | 4% | 10 lat | 15 169 881 zł | 2 036 372 zł | 13 133 509 zł | 84 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 395 799 zł | 4% | 10 lat | 18 483 987 zł | 2 483 487 zł | 16 000 500 zł | 103 702 zł |
| Większy wkład własny | 10 359 818 zł | 8% | 10 lat | 16 596 428 zł | 2 218 348 zł | 14 378 080 zł | 89 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 359 818 zł w kredycie na 9 945 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 945 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 304 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 249 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 415 zł czyli o 16 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 304 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
