Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 359 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 359 818 zł na 10 lat będzie kosztował 15 684 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 639 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 379 329 zł
| Cena: | 10 359 817,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 765 516,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 379 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 684 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 045 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 639 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 317 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 323 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 003 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 395 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 008 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 359 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 323 836 zł | 28% | 10 lat | 14 162 907 zł | 1 845 047 zł | 12 317 859 zł | 57 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 395 799 zł | 28% | 10 lat | 17 253 240 zł | 2 249 645 zł | 15 003 596 zł | 70 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 359 818 zł | 18% | 10 lat | 16 140 596 zł | 2 131 740 zł | 14 008 856 zł | 76 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 359 818 zł w kredycie na 7 459 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 459 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 478 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 937 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 811 zł czyli o 18 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 478 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
