Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 036 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 036 079 zł na 10 lat będzie kosztował 1 680 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 456 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 038 124 zł
| Cena: | 1 036 078,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 596,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 038 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 680 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 456 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 932 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 473 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 932 471 zł | 8% | 10 lat | 1 512 468 zł | 201 442 zł | 1 311 026 zł | 8 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 139 687 zł | 8% | 10 lat | 1 848 572 zł | 246 207 zł | 1 602 366 zł | 9 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 036 079 zł | 4% | 10 lat | 1 701 242 zł | 227 761 zł | 1 473 480 zł | 9 428 zł |
| Większy wkład własny | 1 036 079 zł | 18% | 10 lat | 1 634 933 zł | 215 163 zł | 1 419 770 zł | 7 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 036 079 zł w kredycie na 953 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 953192.96 zł.
| Kwota kredytu: | 953 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 269 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 582 zł czyli o 1 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
