Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 036 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 036 335 zł na 10 lat będzie kosztował 1 680 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 457 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 038 627 zł
| Cena: | 1 036 334,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 713,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 038 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 680 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 457 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 932 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 473 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 932 701 zł | 8% | 10 lat | 1 512 841 zł | 201 491 zł | 1 311 350 zł | 8 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 139 968 zł | 8% | 10 lat | 1 849 028 zł | 246 267 zł | 1 602 761 zł | 9 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 036 335 zł | 4% | 10 lat | 1 701 661 zł | 227 817 zł | 1 473 844 zł | 9 431 zł |
| Większy wkład własny | 1 036 335 zł | 18% | 10 lat | 1 635 336 zł | 215 216 zł | 1 420 120 zł | 7 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 036 335 zł w kredycie na 953 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 953428.61 zł.
| Kwota kredytu: | 953 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 270 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 585 zł czyli o 1 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
