Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 036 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 036 335 zł na 10 lat będzie kosztował 1 589 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 383 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 038 627 zł
| Cena: | 1 036 334,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 713,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 038 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 589 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 383 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 244 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 932 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 932 701 zł | 28% | 10 lat | 1 430 764 zł | 185 897 zł | 1 244 867 zł | 5 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 139 968 zł | 28% | 10 lat | 1 748 711 zł | 227 207 zł | 1 521 504 zł | 7 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 036 335 zł | 18% | 10 lat | 1 635 336 zł | 215 216 zł | 1 420 120 zł | 7 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 036 335 zł w kredycie na 746 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 746161.67 zł.
| Kwota kredytu: | 746 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 994 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 284 zł czyli o 1 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
