Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 364 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 364 412 zł na 10 lat będzie kosztował 16 811 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 552 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 388 368 zł
| Cena: | 10 364 412,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 767 629,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 388 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 811 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 258 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 552 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 139 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 327 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 007 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 400 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 384 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 364 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 327 971 zł | 4% | 10 lat | 15 176 609 zł | 2 037 276 zł | 13 139 334 zł | 84 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 400 854 zł | 4% | 10 lat | 18 492 185 zł | 2 484 588 zł | 16 007 597 zł | 103 748 zł |
| Większy wkład własny | 10 364 412 zł | 8% | 10 lat | 16 603 789 zł | 2 219 332 zł | 14 384 457 zł | 89 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 364 412 zł w kredycie na 9 949 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 949 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 305 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 255 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 464 zł czyli o 16 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 305 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
