Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 365 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 365 193 zł na 10 lat będzie kosztował 15 692 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 646 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 389 904 zł
| Cena: | 10 365 193,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 767 988,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 389 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 692 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 046 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 646 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 324 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 328 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 011 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 401 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 016 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 365 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 328 674 zł | 28% | 10 lat | 14 170 256 zł | 1 846 005 zł | 12 324 251 zł | 57 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 401 712 zł | 28% | 10 lat | 17 262 193 zł | 2 250 812 zł | 15 011 381 zł | 70 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 365 193 zł | 18% | 10 lat | 16 148 971 zł | 2 132 846 zł | 14 016 125 zł | 76 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 365 193 zł w kredycie na 7 462 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 462 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 479 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 942 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 854 zł czyli o 18 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 479 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
