Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 036 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 036 635 zł na 10 lat będzie kosztował 1 635 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 420 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 039 219 zł
| Cena: | 1 036 635,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 852,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 039 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 635 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 420 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 278 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 932 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 932 972 zł | 18% | 10 lat | 1 472 229 zł | 193 750 zł | 1 278 479 zł | 6 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 140 299 zł | 18% | 10 lat | 1 799 392 zł | 236 806 zł | 1 562 586 zł | 8 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 036 635 zł | 8% | 10 lat | 1 681 422 zł | 223 944 zł | 1 457 478 zł | 8 915 zł |
| Większy wkład własny | 1 036 635 zł | 28% | 10 lat | 1 590 199 zł | 206 612 zł | 1 383 587 zł | 6 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 036 635 zł w kredycie na 850 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 850041.3 zł.
| Kwota kredytu: | 850 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 132 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 437 zł czyli o 1 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
