Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 036 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 036 664 zł na 10 lat będzie kosztował 1 681 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 457 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 039 275 zł
| Cena: | 1 036 663,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 865,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 039 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 681 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 457 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 932 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 932 997 zł | 8% | 10 lat | 1 513 322 zł | 201 555 zł | 1 311 766 zł | 8 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 140 330 zł | 8% | 10 lat | 1 849 615 zł | 246 346 zł | 1 603 270 zł | 9 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 036 664 zł | 4% | 10 lat | 1 702 202 zł | 227 890 zł | 1 474 312 zł | 9 434 zł |
| Większy wkład własny | 1 036 664 zł | 18% | 10 lat | 1 635 855 zł | 215 284 zł | 1 420 571 zł | 7 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 036 664 zł w kredycie na 953 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 953730.77 zł.
| Kwota kredytu: | 953 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 270 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 588 zł czyli o 1 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
