Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 036 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 036 700 zł na 10 lat będzie kosztował 1 702 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 474 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 039 346 zł
| Cena: | 1 036 700,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 882,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 039 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 702 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 474 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 326 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 933 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 933 030 zł | 4% | 10 lat | 1 532 035 zł | 205 108 zł | 1 326 927 zł | 8 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 140 370 zł | 4% | 10 lat | 1 872 488 zł | 250 688 zł | 1 621 800 zł | 10 377 zł |
| Większy wkład własny | 1 036 700 zł | 8% | 10 lat | 1 681 528 zł | 223 958 zł | 1 457 569 zł | 8 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 036 700 zł w kredycie na 995 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 995232.07 zł.
| Kwota kredytu: | 995 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 325 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 049 zł czyli o 1 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
