Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 036 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 036 722 zł na 10 lat będzie kosztował 1 590 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 383 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 039 388 zł
| Cena: | 1 036 721,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 891,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 039 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 590 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 383 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 245 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 933 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 933 049 zł | 28% | 10 lat | 1 431 298 zł | 185 966 zł | 1 245 332 zł | 5 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 140 394 zł | 28% | 10 lat | 1 749 364 zł | 227 292 zł | 1 522 072 zł | 7 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 036 722 zł | 18% | 10 lat | 1 635 947 zł | 215 296 zł | 1 420 651 zł | 7 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 036 722 zł w kredycie na 746 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 746439.5 zł.
| Kwota kredytu: | 746 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 994 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 287 zł czyli o 1 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
