Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 036 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 036 722 zł na 10 lat będzie kosztował 1 681 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 457 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 039 388 zł
| Cena: | 1 036 721,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 891,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 039 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 681 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 457 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 933 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 933 049 zł | 8% | 10 lat | 1 513 406 zł | 201 567 zł | 1 311 839 zł | 8 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 140 394 zł | 8% | 10 lat | 1 849 719 zł | 246 359 zł | 1 603 359 zł | 9 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 036 722 zł | 4% | 10 lat | 1 702 297 zł | 227 902 zł | 1 474 394 zł | 9 434 zł |
| Większy wkład własny | 1 036 722 zł | 18% | 10 lat | 1 635 947 zł | 215 296 zł | 1 420 651 zł | 7 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 036 722 zł w kredycie na 953 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 953784.51 zł.
| Kwota kredytu: | 953 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 270 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 589 zł czyli o 1 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
