Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 036 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 036 775 zł na 10 lat będzie kosztował 1 636 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 420 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 039 493 zł
| Cena: | 1 036 774,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 916,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 039 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 636 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 420 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 278 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 933 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 933 097 zł | 18% | 10 lat | 1 472 427 zł | 193 776 zł | 1 278 651 zł | 6 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 140 452 zł | 18% | 10 lat | 1 799 634 zł | 236 838 zł | 1 562 796 zł | 8 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 036 775 zł | 8% | 10 lat | 1 681 649 zł | 223 974 zł | 1 457 674 zł | 8 916 zł |
| Większy wkład własny | 1 036 775 zł | 28% | 10 lat | 1 590 412 zł | 206 640 zł | 1 383 773 zł | 6 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 036 775 zł w kredycie na 850 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 850155.72 zł.
| Kwota kredytu: | 850 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 132 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 438 zł czyli o 1 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
