Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 036 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 036 775 zł na 10 lat będzie kosztował 1 702 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 474 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 039 493 zł
| Cena: | 1 036 774,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 476 916,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 039 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 702 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 474 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 327 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 933 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 933 097 zł | 4% | 10 lat | 1 532 146 zł | 205 123 zł | 1 327 023 zł | 8 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 140 452 zł | 4% | 10 lat | 1 872 623 zł | 250 706 zł | 1 621 917 zł | 10 378 zł |
| Większy wkład własny | 1 036 775 zł | 8% | 10 lat | 1 681 649 zł | 223 974 zł | 1 457 674 zł | 8 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 036 775 zł w kredycie na 995 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 995304.73 zł.
| Kwota kredytu: | 995 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 325 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 050 zł czyli o 1 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
