Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 368 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 368 281 zł na 10 lat będzie kosztował 16 817 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 557 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 395 978 zł
| Cena: | 10 368 280,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 769 409,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 395 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 817 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 259 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 557 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 144 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 013 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 405 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 389 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 331 453 zł | 4% | 10 lat | 15 182 273 zł | 2 038 036 zł | 13 144 238 zł | 84 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 405 109 zł | 4% | 10 lat | 18 499 086 zł | 2 485 515 zł | 16 013 571 zł | 103 786 zł |
| Większy wkład własny | 10 368 281 zł | 8% | 10 lat | 16 609 986 zł | 2 220 160 zł | 14 389 826 zł | 89 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 368 281 zł w kredycie na 9 953 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 953 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 307 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 260 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 505 zł czyli o 16 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 307 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
