Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 368 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 368 281 zł na 10 lat będzie kosztował 15 697 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 650 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 395 978 zł
| Cena: | 10 368 280,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 769 409,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 395 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 697 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 046 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 650 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 327 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 015 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 405 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 020 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 331 453 zł | 28% | 10 lat | 14 174 477 zł | 1 846 555 zł | 12 327 922 zł | 57 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 405 109 zł | 28% | 10 lat | 17 267 335 zł | 2 251 483 zł | 15 015 852 zł | 70 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 368 281 zł | 18% | 10 lat | 16 153 782 zł | 2 133 481 zł | 14 020 300 zł | 76 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 368 281 zł w kredycie na 7 465 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 465 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 480 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 945 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 879 zł czyli o 18 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 480 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
