Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 037 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 037 049 zł na 10 lat będzie kosztował 1 590 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 384 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 040 032 zł
| Cena: | 1 037 048,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 477 042,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 040 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 590 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 384 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 245 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 933 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 421 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 933 344 zł | 28% | 10 lat | 1 431 750 zł | 186 025 zł | 1 245 725 zł | 5 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 140 754 zł | 28% | 10 lat | 1 749 916 zł | 227 364 zł | 1 522 552 zł | 7 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 037 049 zł | 18% | 10 lat | 1 636 463 zł | 215 364 zł | 1 421 099 zł | 7 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 037 049 zł w kredycie na 746 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 746675.75 zł.
| Kwota kredytu: | 746 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 994 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 290 zł czyli o 1 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
