Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 037 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 037 049 zł na 10 lat będzie kosztował 1 682 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 458 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 040 032 zł
| Cena: | 1 037 048,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 477 042,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 040 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 682 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 458 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 312 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 933 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 140 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 421 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 933 344 zł | 8% | 10 lat | 1 513 884 zł | 201 630 zł | 1 312 253 zł | 8 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 140 754 zł | 8% | 10 lat | 1 850 302 zł | 246 437 zł | 1 603 865 zł | 9 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 037 049 zł | 4% | 10 lat | 1 702 834 zł | 227 974 zł | 1 474 860 zł | 9 437 zł |
| Większy wkład własny | 1 037 049 zł | 18% | 10 lat | 1 636 463 zł | 215 364 zł | 1 421 099 zł | 7 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 037 049 zł w kredycie na 954 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 954085.75 zł.
| Kwota kredytu: | 954 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 271 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 592 zł czyli o 1 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
